Sociaal wijkbeheerder bij Welbions

Jij kent de buurt. De buurt kent jou. Als sociaal wijkbeheerder bij Welbions werk je elke dag aan buurten waar mensen prettig en veilig wonen. Je luistert naar bewoners, ziet wat er speelt en zet samen met collega’s stappen richting concrete verbetering.

Je bent zichtbaar in de wijk, behandelt meldingen en pakt dagelijkse problemen praktisch aan. Van een goed gesprek tot een actie die echt helpt—daar krijg jij energie van.

Wat ga je doen?

Als sociaal wijkbeheerder ben je een eerste aanspreekpunt voor bewoners. Je gaat de wijk in, luistert naar vragen en meldingen en kijkt zelf hoe woningen, tuinen en gezamenlijke ruimten erbij staan. Je kijkt verder dan de melding alleen en onderzoekt wat er achter irritatie of problemen zit.

Je maakt afspraken, betrekt de juiste collega wanneer er meer nodig is en spreekt bewoners aan op verantwoordelijkheid en afspraken over het gebruik van hun woning en woonomgeving. Je legt meldingen, afspraken en acties zorgvuldig vast, koppelt terug en bewaakt de voortgang.

Binnen Welbions werk je wijkgericht. Je vormt een koppel met de wijkconsulent: jullie delen signalen, stemmen aanpak af en pakken problemen vroeg aan. In het wijkteamoverleg stem je af met collega’s van andere afdelingen en je werkt samen met organisaties en partners in de wijk.

Verantwoordelijkheden

• Je bent zichtbaar in de wijk en bouwt vertrouwen op door regelmatig aanwezig te zijn.
• Je luistert naar vragen en meldingen en beoordeelt zelf wat er speelt in woningen, tuinen en gezamenlijke ruimten.
• Je stelt vragen, maakt afspraken en betrekt collega’s wanneer er meer nodig is.
• Je spreekt bewoners aan op verantwoordelijkheid en op afspraken over het gebruik van hun woning en woonomgeving.
• Je behandelt meldingen, gaat op huisbezoek en pakt dagelijkse problemen in de wijk op.
• Je stimuleert bewoners om zelf bij te dragen aan hun buurt en ondersteunt initiatieven die daarbij helpen.
• Je legt meldingen, afspraken en acties vast, koppelt terug aan bewoners en bewaakt de voortgang.
• Je stemt je aanpak af in het wijkteamoverleg en werkt samen met organisaties en partners in de wijk.

Jouw profiel

Dit breng je in ieder geval mee

• Mbo 4 werk- en denkniveau, bij voorkeur met een afgeronde mbo 4-opleiding.
• Het vermogen om praktische problemen te beoordelen en passende actie te ondernemen.
• Duidelijke communicatie in gesprekken én bij het vastleggen van informatie.
• Zorgvuldigheid in je administratie en het nakomen van afspraken.

Dit is mooi meegenomen

• Je bent nieuwsgierig, neemt verantwoordelijkheid en wilt leren.
• Je benadert bewoners met aandacht en respect, luistert zonder direct te oordelen en durft door te vragen.
• Je blijft rustig als een gesprek stroef loopt of iemand boos wordt.
• Je kiest bewust voor praktisch, uitvoerend werk dicht bij bewoners en haalt plezier uit dagelijkse contacten en zichtbare verbeteringen.
• Je neemt initiatief, stelt prioriteiten en maakt af waar je aan begint.

Aanbod en arbeidsvoorwaarden

• Werkweek van 32-36 uur, met voorkeur voor 36 uur.
• Bruto maandsalaris van € 3.148 tot € 4.151, in schaal F van de cao Woondiensten.
• Persoonlijk ontwikkelbudget voor trainingen en opleidingen die je zelf kiest.
• Individueel keuzebudget (IKB), bijvoorbeeld in te zetten voor vitaliteit of duurzaamheid.
• Fit Bi Ons: activiteiten gericht op je fysieke en mentale gezondheid.
• Gezellige activiteiten met collega’s, zoals sporttoernooien, een zomerbarbecue en het kerstfeest.

Hier kom je te werken

Je werkt binnen team Leefbaarheid bij Welbions. Je stemt af en werkt samen met collega’s aan de wijken en buurten van Welbions. Er is ruimte voor humor en werkplezier: even bij een collega langslopen om te overleggen of samen te lachen hoort erbij.

Sollicitatieprocedure en contactinformatie

Vertel ons waarom dit werk bij je past. We zijn benieuwd hoe jij contact maakt met bewoners én duidelijk blijft wanneer dat nodig is.

De eerste gesprekken staan gepland op woensdag 2 december en donderdag 3 december 2026. De tweede gesprekken op dinsdag 8 december en donderdag 10 december 2026.

Neem gerust contact op met Vera van der Veen, teamleider Leefbaarheid, via 06 41 59 45 09. Vragen over de sollicitatieprocedure kun je mailen naar hrm@welbions.nl.