Teamleider Gebiedsteam Achterhoek & Landelijk

Wil jij medewerkers coachen die dagelijks werken aan fijn wonen in woonbuurten? Heb jij de focus op huurders én de collega’s in je team? Maak jouw en De Woonplaats' ambities waar: kom bij Woningcorporatie De Woonplaats werken als Teamleider voor het gebiedsteam Achterhoek & Landelijk.

Over de functie

Wist jij dat De Woonplaats ruim 5.000 woningen in de Achterhoek heeft? Voor huurders in Winterswijk, Aalten, Groenlo en Dinxperlo en enkele woongebouwen door heel Nederland werken wij dagelijks aan prettig wonen. Het gebiedsteam heeft hier een centrale rol. Geef jij als teamleider straks richting en sturing aan het gebiedsteam Achterhoek & Landelijk?

Als Teamleider Gebiedsteam sta jij in verbinding met je medewerkers en coacht en motiveert ze. Het team bestaat uit 17 professionals in verschillende functies: zoals Consulenten Wonen, Wijkbeheerders, Technisch Verhuurmedewerkers en Opzichters Dagelijks Onderhoud. Zij werken integraal samen aan onder andere leefbaarheid, weinig leegstand en goed onderhouden woningen. Door het gebiedsgericht werken zijn de lijntjes kort en kunnen wij onze huurders en woningzoekenden nog beter en sneller van dienst zijn. Het team werkt vanuit het kantoor in Winterswijk en verschillende wijkkantoren in de dorpen, dichtbij onze huurders.

Zet jij de kaders uit en geef je medewerkers vertrouwen? Zo kunnen zij hun verantwoordelijkheid nemen en maatwerk leveren aan onze huurders. Met jouw persoonlijkheid stimuleer je een fijn werkklimaat waarin prettig wordt samengewerkt. Je bent een verbinder en daagt hierin je medewerkers uit om verder te kijken dan hun eigen functie. Je gaat uit van de vakkennis van jouw collega’s, hebt oog voor hun talenten en zet ze in op hun kwaliteiten.

Naast de aansturing van het team geef jij samen met de andere teamleiders richting aan de afdeling Klant en Wijken binnen het grotere geheel van De Woonplaats. Dat betekent dat je ook Woonplaats-breed verbeteringen oppakt, bijvoorbeeld een doorontwikkeling van het gebiedsgericht werken of het leiderschapsontwikkelingsprogramma.

Kortom, jouw focus ligt bij het team en vooral bij de mensen. Jij zorgt voor de verdere ontwikkeling van het team en dienstverlening aan onze huurders. Daarnaast heb of bouw jij een netwerk met onze stakeholders: collega-corporaties, gemeenten en huurdersverenigingen.

Jij bent een echte verbinder en hebt aandacht voor mensen. Jij bent een doorpakker en een afmaker. Verder vragen wij:

• ervaring in een leidinggevende functie;
• hbo werk- en denkniveau.

Daarnaast vinden we het belangrijk dat jij als leidinggevende:

• inspirerend en coachend bent;
• collega’s ruimte en vertrouwen geeft om verantwoordelijkheid te nemen;
• benaderbaar bent en met oprechte aandacht luistert naar de collega’s in je team;
• strategisch inzicht hebt.

De belangrijkste arbeidsvoorwaarden:

• Een salaris in schaal K (€ 4.804 - tot € 6.493,- bruto per maand) binnen de CAO Woondiensten;
• Een eindejaarsuitkering van 2%;
• Een werkweek van 32-36 uur;
• Uitzicht op een vast contract. Je krijgt eerst een dienstverband voor één jaar. Bevalt het van beide kanten goed? Dan nemen we je graag vast in dienst!
• Wel zo fijn: vergoeding van reiskosten (€ 0,23 per kilometer) én thuiswerkdagen (€ 2,35 per dag).

Waarom werken bij De Woonplaats?

• Wij hebben oog voor jouw ontwikkeling! Je hebt een persoonlijk opleidingsbudget die je écht naar eigen wens kunt invullen. Ga jij op cursus om je strategische vaardigheden te vergroten of spreekt een vakinhoudelijke opleiding jou meer aan?
• We worden blij van flexibel werken en een goede werk-privébalans! Middag vanuit huis werken omdat dat beter uitkomt? Zeker doen. Lekker op vakantie? Je kunt 225 vrije uren per jaar inzetten én hebt de mogelijkheid om vrije uren bij te kopen.
• Wij zetten ons in voor duurzaamheid, voor huurders en voor jou! Medewerkers kunnen tot maar liefst € 2.400,- per jaar bruto loon uitruilen voor duurzaamheid of vitaliteit. Lekker in je vel met een sportabonnement of leasefiets? Of een duurzamer thuis met zonnepanelen en warmtepomp? Wij betalen er graag aan mee!
• Aan vitamines geen tekort! Op kantoor is er dagelijks vers fruit en twee keer per week een verse soep bij de lunch.

Als Teamleider Gebiedsteam Achterhoek & Landelijk geef je leiding aan een vakkundig team van 17 collega’s. Zij werken integraal samen vanuit ons kantoor in Winterswijk én de wijkkantoren in het gebied Achterhoek en Landelijk. Samen met de teamleiders van de afdeling Klant & Wijken geef je sturing en richting aan de afdeling Klant & Wijken binnen het grotere geheel van De Woonplaats. Dit doen we in een professionele en open werkcultuur waarin we samen lachen en kritisch zijn waar nodig.

Je werkt nauw samen met de andere twee teamleiders van de gebiedsteams Enschede Noord Centrum en Enschede Zuid Oost West. In het maandelijkse afdelingsoverleg met de teamleiders, programmamanagers, projectmanager Leefbaarheid en manager Klant en Wijken zet je de lijnen uit voor de afdeling. Daarnaast is er ook regelmatig overleg met de andere teamleiders waarin meer bedrijfsvoerings- vraagstukken aan bod komen. Jij valt direct onder Rixt, onze Manager Klant & Wijken.

• De klant centraal. Daar werkt de afdeling Klant en Wijken dagelijks aan en ga jij de lijnen voor uitzetten.
• Vertrouwen Dat geef je aan onze professionals, zodat zij de juiste dingen kunnen doen voor onze huurders.
• Aandacht Dit heb je voor de mensen in je team en voor de doorontwikkeling van ons vastgoed en de leefbaarheid in de Achterhoek/Landelijk.

De Woonplaats

De Woonplaats is een woningcorporatie die een thuis biedt aan meer dan 30.000 mensen. Vooral in de gemeenten Aalten, Oost Gelre, Winterswijk en Enschede. Met zo’n 260 medewerkers zetten wij ons dagelijks in voor de huurders.

Een thuis is een goede en betaalbare woning. In een buurt waar je fijn woont en leeft. De Woonplaats kijkt daarom verder dan alleen woningen. En daar investeren we ook in. Hoe? We zijn gek op innovatie, maar houden in alles rekening met de impact op de maatschappij. Dat betekent vooruitdenken, slim beslissen en tegelijkertijd lef hebben. Het zit in ons DNA.

Wil je graag meer weten over de functie, het team of De Woonplaats? Wij maken graag kennis met jou en zetten onze deuren voor je open op woensdag 18 september tussen 17:00 en 18:00 uur. Wij beantwoorden graag je vragen én je kunt direct even een kijkje nemen op de werkplek. Kom langs in ons kantoor aan de Peperbus 1 in Winterswijk.

Heb je vragen?
Neem contact op met onze corporate recruiter Sabine. Zij helpt je graag verder!

0900 - 9678