In het kort
- Miljoenen woningen in Nederland moeten worden verduurzaamd
- Er is een matrix ontwikkeld die snel inzicht geeft in de beste en meest betaalbare opties voor verduurzaming
- Als pilot wordt nu de eerste portiekflat in Hengelo aangepakt
Global Goal
Binnen Pioneering, een kennisplatform voor innovatie binnen de bouw, pionieren corporaties, bedrijven en kennisinstellingen samen en delen kennis in concrete projecten. Dit doen ze in zogenaamde MDO-Labs oftewel proeftuinen waarin ruimte is voor Meest Duurzame Oplossing (MDO) experimenten en het doorlopen van leercurves voor opschalen en versnellen. Centraal staan vernieuwende, betaalbare oplossingen die bijdragen aan de route om de gebouwde omgeving in 2050 CO2-neutraal te hebben. Met name in de grotere steden hebben de Twentse corporaties veel gestapeld bezit uit de jaren ’50 en ’60. Om deze woningen efficiënt toekomstbestendig en CO2-neutraal te renoveren werken diverse partijen aan een betaalbaar concept waarbij ook aandacht is voor Meest Duurzame Oplossingen. Aan deze variant wordt gewerkt door corporaties zoals Welbions, bedrijven, waaronder Trebbe en Van Wijnen, en Saxion hogescholen in zogenaamde MDO-Labs. “We hebben als Pioneering de verschillende partijen samen gebracht. Gezamenlijk hebben we gewerkt aan een goede mix aan keuzes tussen verduurzaming en betaalbaarheid voor zowel de huurders als de corporaties”, aldus Gerard Salemink van Pioneering.
Lees ook
Het MDO-Lab jaren ’50 en ’60 pakte gezamenlijk de handschoen op om een concept te ontwikkelen. Zonder spijt van maatregelen achteraf (no regret). Voordat de innovatieve oplossingen werden bedacht, is een keuzematrix ontwikkeld om snel inzicht te verschaffen in de haalbaarheid en betaalbaarheid van een plan. De keuzematrix moet een eerste realistische inschatting geven, op basis van 80 – 90 procent zekerheid. Drie keuzes voor de onderdelen schilisolatie, installaties en (duurzame) energie liggen ten grondslag aan het model. De matrix geeft inzicht in het energetische resultaat, de kosten, de gevolgen voor bewoner en corporatie en de CO2-uitstoot. Door de keuzes op het keuzeschema per onderdeel te variëren kan een optimum gezocht worden. “Het is dus écht mogelijk om portiekflats betaalbaar te verduurzamen, als je er samen voor wilt gaan”, aldus Wouter Huuskes, adjunct-directeur bij Trebbe.